Lange Straße 11 - Altstadtflair trifft Geschäftspotenzial
Hausinformationen
| Stadtteil: | Pirna-Zentrum |
| Gebäude: | Wohn- und Geschäftshaus in der Pirnaer Altstadt |
| Baujahr: | 2000 |
| Sanierung: | |
| Stellplatz: | Umliegend öffentliche Parkplätze bzw. Parkhäuser in 2-5 Minuten fußläufig erreichbar, direkte Anliefermöglichkeit besteht |
Gewerbefläche
| Nutzungsmöglichkeit: | flexibel nutzbar (z. B. Gastronomie, Büro) |
|---|---|
| Etage: | Erdgeschoss |
| Nutzfläche: | ca. 99,57 m² m² |
| Räume: | Die Fläche umfasst einen großzügigen, ca. 47 m² großen Hauptraum mit tiefen Fenstern zur Straßenseite sowie einen nahezu stufenlosen Zugang von der Langen Straße aus. Ergänzt wird dieser durch eine Küche (für gastronomische Nutzung ausgelegt), zwei separate WC-Anlagen sowie einen Abstellraum. |
| Ausstattung: | Großzügige Fensterfront mit direkter Sichtbeziehung zum öffentlichen Raum, Die Einheit ist vollständig gefliest und befindet sich in einem guten Zustand. Internet ist mit bis zu 1 Gbit/s und TV- Kabelanschluss über Vodafone verfügbar. |
| Lage: | Die Gewerbeeinheit befindet sich in zentraler Lage der Pirnaer Altstadt, direkt an der Lange Straße – einer frequentierten Verbindungsachse zwischen dem Marktplatz und angrenzenden Wohnbereichen. Die Sichtbeziehung zum historischen Zentrum sowie die hohe Passantenfrequenz machen den Standort besonders attraktiv für Laufkundschaft. Das Umfeld ist geprägt von etablierten Gewerbebetrieben, Gastronomie, Kulturangeboten und touristischem Verkehr. Bushaltestellen sind in ca. 7 Gehminuten, die nächste S-Bahn-Station in ca. 13 Minuten erreichbar. Öffentliche Parkmöglichkeiten und Parkhäuser befinden sich in unmittelbarer Nähe. |
Miete
| Kaltmiete: | verhandelbar |
|---|---|
| Betriebskostenvorauszahlung: | 220 €/Monat |
| Kaution: | mind. 3 Monatskaltmieten |
| Verfügbar: | 01.07.2026 – eine frühere Übernahme im Rahmen einer Konzeptfortführung ist ggf. möglich |
Besichtigung und Informationen
Ansprechpartner: Lukas Köthe
Telefon: 03501_55 21 61
E-Mail: koethe@wg-pirna.de
751.1.302 Angebot freibleibend. Irrtümer vorbehalten.
Grundriss
