01.04.2007 - Wohnungsgesellschaften von Sebnitz und Pirna wollen kooperieren
April 2007 – Wohnungsgesellschaften von Sebnitz und Pirna wollen kooperieren
Die Wohnungsbaugesellschaft Sebnitz mbH (WOBAU) und die Städtische Wohnungsgesellschaft Pirna mbH (WGP) planen ab Juli 2007 eine umfassende und langfristige Kooperation; dazu laufen gegenwärtig Verhandlungen.
Die Rahmenbedingungen für die Wohnungswirtschaft in der Region Sächsische Schweiz haben sich in den letzten Jahren - so wie in vielen anderen Regionen auch – sehr ungünstig entwickelt. Hauptgrund ist der zum Teil deutliche Bevölkerungsrückgang, der zu Leerständen bei Wohn- und Gewerberäumen und zu vielen Folgeproblemen geführt hat. Um den daraus resultierenden Herausforderungen besser begegnen zu können, haben sich WOBAU und WGP auf eine umfassende Kooperation verständigt. Gegenwärtig wird noch über die Ausgestaltung der Zusammenarbeit im Detail verhandelt. Die Aufsichtsräte beider Gesellschaften, deren Vorsitzende der Oberbürgermeister von Sebnitz Mike Ruckh (WOBAU) und der Oberbürgermeister von Pirna Markus Ulbig (WGP) sind, werden sich im Juni mit dem Vertragswerk befassen.
Ziel der Zusammenarbeit ist es, Synergieeffekte durch die Bündelung von Kräften und die Konzentration auf Kernkompetenzen zum Nutzen aller Beteiligten, vor allem aber zum Nutzen der jeweiligen Kunden zu erschließen. Dazu wird die WGP immobilienwirtschaftliche und kaufmännische Dienstleistungen für die WOBAU und deren Kunden im Landkreis Sächsische Schweiz übernehmen. Bisher wurden diese Leistungen von der Service- und Dienstleistungsgesellschaft Sebnitz mbH (SDS) erbracht, die aber in nächster Zeit zusammen mit weiteren Gesellschaften und Eigenbetrieben der Stadt Sebnitz neu ausgerichtet werden soll. Der Sebnitzer Stadtrat hatte dazu erst kürzlich die Weichen gestellt. Bisher bewirtschaftet die SDS im Auftrag der WOBAU ca. 500 Wohn- und Gewerbeeinheiten der WOBAU in Sebnitz sowie 500 Einheiten weiterer verschiedener WOBAU-Kunden.
Um den Kundenservice auf einem hohem Niveau weiter ausbauen zu können, wird die WGP im Sommer dieses Jahres ein Kundenzentrum in der Sebnitzer Innenstadt eröffnen, in dem zwei Mitarbeiter, die auch jetzt schon die Mieter in Sebnitz betreuen und die Objekte seit langem kennen, vor Ort zur Verfügung stehen. Aufgrund einer neuen Aufgabenaufteilung werden diese Kundenbetreuer dann noch mehr Zeit für die unmittelbare Mieterbetreuung zur Verfügung haben als bisher. Ähnliches trifft auch für alle anderen Eigentümer zu, die ihre Immobilien bisher durch die WOBAU verwalten ließen und zukünftig im Auftrag der WOBAU von der WGP betreut werden. In dem Zusammenhang können fünf Arbeitsplätze gesichert werden, die ansonsten gefährdet gewesen wären.
Die Geschäftsführer der beiden Gesellschaften, Jens Willmuth (WOBAU) und Jürgen Scheible (WGP), betonen, dass die Kooperation neue Entwicklungsperspektiven zum Wohl ihrer Kunden eröffnen wird.
Kunden der WOBAU und insbesondere die Mieter müssen nicht in besonderer Weise aktiv werden; für sie wird sich verwaltungsseitig nichts ändern. Ihnen werden zukünftig die gleichen Kundenbetreuer zur Verfügung stehen wie bisher. Über den Standort und die Geschäftszeiten des neuen Kundenzentrums werden alle Kunden persönlich informiert werden. Bis dahin erfolgt die Kundenbetreuung in der bisherigen Weise am Sitz der WOBAU, Lange Straße 30, in Sebnitz. Analoges gilt für alle Kunden der WOBAU im Landkreis.